15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.dane-elec.com 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

Największe trendy na rynku nieruchomości gwiazd według eksperta

Po ponad roku spędzonym na różnych etapach blokady z powodu pandemii Covid-19, rynek mieszkaniowy wykazuje oznaki pełnego ożywienia – a może nawet jest na dobrej drodze do boomu na pełną skalę. Ostatni raport z Zillow pokazały, że połowa domów w całym kraju sprzedawała się w niecały tydzień, gdy rośnie zapotrzebowanie na znalezienie wymarzonego domu. Ale rosnące zainteresowanie nieruchomościami dotyczy nie tylko ogółu społeczeństwa: niektóre z najgorętszych gwiazd Hollywood kupują i sprzedają jak reszta z nas.

Od Kardashianów po Arianę Grande gwiazdy wyprowadzają się z miasta, kupują podmiejskie nieruchomości i budują swoje wymarzone domy; niektórzy nawet uciekają ze Stanów do bardziej odległego kraju (hem, Zac Efron). Przy tak dużym ruchu na rynku mieszkaniowym w dzisiejszych czasach można się zastanawiać, co można wynieść z ostatniej bonanzy kupna-sprzedaży w Hollywood. Rozmawialiśmy więc z ekspertką od nieruchomości gwiazd Natalie Way z Realtor.com, aby dowiedzieć się, dokąd przenoszą się celebryci, dlaczego niektóre ich domy są sprzedawane za mniej i dużo więcej.

Gdzie idą gwiazdy

Wydaje się, że nawet najwięksi celebryci zmierzają do „przedmieścia”. "Istnieje wiele małych popularnych miejsc dla celebrytów – dobrze znanych obszarów, takich jak Beverly Hills czy Manhattan – gdzie historycznie mieszkały gwiazdy, a niektóre z nich rozprzestrzeniły się z tych miejsc do miejsc takich jak Pacific Palisades i Hidden Hills w Kalifornii, a także na wakacje miejsca takie jak Hamptons w Nowym Jorku, Telluride w Kolorado i Miami," mówi Droga. "Montecito to kolejne miejsce w Kalifornii, które zyskuje na popularności – widzieliśmy mnóstwo A-listerów, którzy kupili tam w zeszłym roku, w tym Meghan i Harry’ego, Ellen i Portię (ponownie), Arianę Grande i Katy Perry i Orlando Bloom."

Co kupują gwiazdy

Większe jest zawsze lepsze, jeśli chodzi o prestiżowe nieruchomości, ale gwiazdy również wydają pieniądze na jedyne w swoim rodzaju ulepszenia i udogodnienia, aby poprawić jakość życia. "Gwiazdy nie są w stanie oszczędzić żadnych wydatków, jeśli chodzi o ich dom, a widzimy to w wysokiej klasy detalach projektowych, takich jak otwarte przestrzenie, które wprowadzają na zewnątrz, niestandardowe kuchnie z najwyższej klasy sprzętami, ogromne podłogi od podłogi do… okna sufitowe z widokiem na niesamowite widoki i boiska sportowe," mówi Droga. "Jeśli chodzi o style domu, widzimy wszystko, od ultranowoczesnych po śródziemnomorskie wille i zabytkowe domy. To naprawdę zależy tylko od osoby."

Dlaczego gwiazdy obniżają ceny

"Eleganckie podkładki celebrytów są zwykle wyceniane powyżej średniej ceny za metr kwadratowy ze względu na luksusowe wnętrza i dbałość o szczegóły, które często znajdziesz w środku," mówi Droga. "Ale czasami nawet dom należący do celebrytów jest po prostu zbyt drogi, aby go sprzedać, a sprzedający będą musieli obniżyć cenę o kilka milionów dolarów [aby znaleźć kupca]. A ponieważ domy celebrytów są czasami najdroższe w okolicy (nawet w drogich miejscach, takich jak Beverly Hills czy Nowy Jork), znalezienie kupca z głębokimi kieszeniami, który dorówna ceną, może zająć trochę czasu." Jak u każdego, jest też kwestia gustu. "Czasami celebryci lubią dostosowywać swoje domy, a kupowanie projektu innej osoby może być wyzwaniem dla wielu osób," mówi Droga.

Jak Covid zmienił ich nawyki kupowania i sprzedawania

Podczas gdy większość gwiazd wydaje się być w ciągłym stanie kupowania coraz większych domów w najjaśniejszych (i najbardziej zatłoczonych) miastach świata, wydaje się, że pandemia zmieniła grę na rynku nieruchomości z celebrytami. "Po zamknięciu w swoich domach – co prawda, ich domy są większe i bardziej wystrojone niż wiele naszych domów – wiele celebrytów myśli, że mogą chcieć zmienić swoje otoczenie. Po prostu mają trochę więcej siły nabywczej niż my, zwykli śmiertelnicy," mówi Droga.

"Niektórzy celebryci, tacy jak Zac Efron, zdali sobie sprawę, że chcą uciec od zgiełku Los Angeles: kupił działkę w Byron Bay w Australii i właśnie sprzedał swoją posiadłość Los Feliz za 5,3 miliona dolarów, więc wygląda na to, że chce uczynić Australię swoją główną rezydencją," ona idzie dalej. "Katy Perry i Ariana Grande dokonały zakupów w znacznie mniejszym miasteczku Montecito, co prawdopodobnie jest próbą opuszczenia Hollywood dla spokoju tego ekskluzywnego nadmorskiego miasteczka. Matt Damon również dokonał definitywnej przeprowadzki na wschodnie wybrzeże."

Pytanie tylko: jak długo utrzymają się te trendy?

Śledź House Beautiful na Instagram.

>

Previous Post
Como corretores e agentes estão usando o YouTube para vender imóveis
Next Post
Formarch Architecture redder et nedslitt Palm Springs-hjem