15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.dane-elec.com 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

Wynajem teraz taniej niż kupno domu po raz pierwszy od 6 lat

Nowe badania przeprowadzone przez Hamptons wykazały, że wynajem nieruchomości w Wielkiej Brytanii jest teraz tańszy niż zakup po raz pierwszy od sześciu lat.

Pomimo wzrostu średnich kosztów czynszu o 7,1 procent w ciągu ostatnich 12 miesięcy, najemcy płacą obecnie o 71 GBP mniej niż kupujący co miesiąc — po raz pierwszy od grudnia 2014 r. W rezultacie wynajmujący wydadzą średnio 1054 GBP miesięcznie na czynsz w porównaniu z £1,125 na spłatę kredytu hipotecznego.

Na początku 2020 r. taniej było kupić niż czynsz w każdym regionie Wielkiej Brytanii. Jednak ze względu na gwałtownie rosnące ceny domów i wysoki popyt, obecnie w Wielkiej Brytanii są tylko cztery obszary, w których kupowanie jest tańsze niż wynajem, w tym północno-wschodnie, północno-zachodnie, Yorkshire i Humber oraz w Szkocji..

ten raport stwierdzili, że wzrost cen domów, w połączeniu z pośpiechem, aby pokonać opłatę skarbową, zwiększył koszty zakupu i posiadania domu. W Londynie spadające czynsze oznaczają, że nabywca wpłacił 10-procentowy depozyt, od 123 funtów miesięcznie kupowanych w marcu 2020 r. do wydawania 251 funtów miesięcznie mniej na czynsz w maju 2021 r..

nowy apartamentowiec, nowoczesne osiedle z zapleczem zewnętrznym w zielonej osiedlu miejskim ah_fotoboxGetty Images

„Rok temu pożyczkodawcy albo podwyższali swoje stopy procentowe, albo całkowicie wycofywali kredyty hipoteczne o wyższej wartości kredytu” – mówi Aneisha Beveridge, kierownik ds. badań w Hamptons. „Zwłaszcza w przypadku kupujących po raz pierwszy spowodowało to wzrost kosztów spłaty kredytu hipotecznego, jeśli w ogóle mogli go uzyskać, znacznie powyżej kosztów wynajmu”.

Czynsz może być tańszy, ale Aneisha przewiduje, że ta zmiana nie będzie trwała. „Prawdopodobnie równowaga przesunie się nieco w kierunku kupowania, szczególnie w przypadku spadku oprocentowania kredytów hipotecznych. Jednak prawdopodobnie zostanie to częściowo zrekompensowane przez rosnące ceny domów” – dodaje.

„I chociaż stopy procentowe spadają, nadal są znacznie powyżej poziomu sprzed pandemii w przypadku kredytów o wyższym wskaźniku LTV (kredyt do wartości). Mimo to spodziewamy się, że luka między wynajmem a kupnem zniknie w pozostałej części tego roku, powracając do poziomów długoterminowych w 2022 r.”.

fasada kolorowych domów szeregowych w camden town, dzielnicy północno-zachodniego Londynu VictorHuangGetty Images

Spójrz na obszary Wielkiej Brytanii, w których wynajem jest tańszy i droższy:

  1. Wielki Londyn (251 GBP taniej do wynajęcia)

  2. Południowy Wschód (54 GBP taniej)
  3. Południowy Zachód (108 GBP taniej)
  4. Wschód (117 GBP taniej)
  5. East Midlands (98 GBP taniej)
  6. West Midlands (35 GBP taniej)
  7. Yorkshire and the Humber (5 funtów droższy do wynajęcia)
  8. Północny zachód (4 GBP droższy)
  9. North East (72 GBP droższe)
  10. Walia (11 GBP taniej)
  11. Szkocja (130 GBP droższa)

    Śledź House Beautiful na Instagram.

    John Lewis wprowadza nową, przystępną cenowo markę KAŻDEGO DNIA — oto nasze najlepsze typy

    Lampa stołowa z lastryko, biała Stylowa lampa Terrazzo Bulbholder Table Lamp, White House autorstwa Johna Lewisa johnlewis.com 18,00 £ KUP TERAZ

    Oświetl swoją przestrzeń życiową dzięki tej modnej lampie stołowej Terrazzo Bulbholder. Dostępny w kolorze białym, stalowoszarym i różowym, stanowi miękką alternatywę dla ostrych górnych lamp. Jesteśmy naprawdę zakochani w tym stylu.

    CZYTAJ WIĘCEJ: 17 lamp stołowych do kupienia teraz

    Szafka na kalenicę, szara Rozwiązania do przechowywania Ridge Storage Cabinet, Grey John Lewis & Partnerzy johnlewis.com £199,00 KUP TERAZ

    Idealna do salonu, przedpokoju lub sypialni, ta szafka w stylu Scandi jest na naszej ulicy. Uzupełnij wygląd, dodając na wierzch wazon lub ozdobę. Jest też dopasowana szafka RTV.

    Poduszka Tygrys, Zielona / Multi Przytulne poduszki Tiger Cushion, Green / Multi John Lewis & Partnerzy johnlewis.com £20,00 KUP TERAZ

    Naprawdę nie możesz się pomylić z poduszką z nadrukiem. Idealny do nakładania warstw na łóżko lub sofę, ten tygrysi nadruk w kolorze zielonym i pomarańczowym to obowiązkowy zakup. A za jedyne 20 funtów jest tani i wesoły.

    Kosze do przechowywania sznurka bawełnianego, zestaw 2 Sprytne kosze do przechowywania Kosze do przechowywania bawełnianych lin, zestaw 2 szt. John Lewis & Partnerzy johnlewis.com £25,00 KUP TERAZ

    Pozbądź się bałaganu dzięki tym bawełnianym koszykom do przechowywania lin, dostępnym w zestawie po dwa. Świetnie nadają się do przechowywania zabawek mniejszych dzieci lub umieszczania w środku niezbędnych akcesoriów łazienkowych, oferują styl i praktyczność w nowoczesnym stylu życia.

    Studio reaktywne kubki szkliwione, 4 sztuki, 420 ml, niebieskie Niezbędne kubki Studio Reactive Glaze Kubki, 4 sztuki, 420 ml, niebieski John Lewis & Partnerzy johnlewis.com £14,00 KUP TERAZ

    Wykonany z kamionki z miękkimi reaktywnymi glazurami, ten zestaw czterech niebieskich kubków jest tym, czego potrzebuje każda kuchnia. Wybierz z szerokiej gamy kolorów, aby znaleźć odpowiedni dla siebie.

    CZYTAJ WIĘCEJ: 21 naprawdę stylowych i praktycznych pomysłów na spiżarnię do Twojej kuchni

    Szprycha półpłynna lampa sufitowa, szara/chromowana Wyrazista lampa sufitowa Spoke Semi Flush Ceiling Light, szara/chromowana John Lewis & Partnerzy johnlewis.com £60,00 KUP TERAZ

    Te wielożarówkowe światła są wściekłością na Instagramie, słyną z tego, że rozświetlają przestrzeń. Idealne do pomieszczeń o niskim suficie, pięć ramion może pomieścić żarówki standardowe lub w kształcie kuli.

    Biurko wrzeciona, musztarda Biurko Slimline Spindle Desk, musztarda John Lewis & Partnerzy johnlewis.com £199,00 KUP TERAZ

    Pracując z domu na górę, teraz jest idealny czas na zajęcie stylowego biurka. Dzięki musztardowemu odcieniowi na całej powierzchni i dwóm małym szufladom to wrzecionowe biurko Johna Lewisa jest strzałem w dziesiątkę.

    CZYTAJ WIĘCEJ: 11 składanych biurek, które świetnie sprawdzają się w małych przestrzeniach

    Zestaw poszewek na kołdrę w kwiaty Piękna pościel z kwiatowym wzorem na kołdrę John Lewis & Partnerzy johnlewis.com £20,00 KUP TERAZ

    Zmień swoją sypialnię w stylowy raj do spania dzięki nowemu zestawowi pościeli. Uwielbiamy ten kwiatowy zestaw szlaków od Johna Lewisa, który został wykonany z mieszanki poliestru i bawełny.

    Wazon Country Bud, wys.11cm, niebieski/biały Wazon ceramiczny Country Bud Wazon, wys. 11 cm, niebieski/biały John Lewis & Partnerzy johnlewis.com £12,00 KUP TERAZ

    Pochwal się swoimi ulubionymi kwiatami tym przyjaznym dla torebki niebiesko-białym wazonem. Glazura dodaje uroku, a wąski otwór sprawia, że ​​idealnie nadaje się do wyeksponowania pojedynczej łodygi.

    Ręczniki Zig Zag, Musztarda Akcesoria łazienkowe Ręczniki Zig Zag, musztarda John Lewis & Partnerzy johnlewis.com £10,00 KUP TERAZ

    Dodaj ten ręcznik w żółte paski do koszyka. Miękko zapętlony i połączony z kontrastową krawędzią, pop koloru doda tak potrzebnego wybuchu Twojej łazience.

    Bawełniana mata do kąpieli żyrafy frotte, musztarda Idealny dla dzieci Mata do kąpieli Giraffes Terry Cotton, musztarda John Lewis & Partnerzy johnlewis.com £15,00 KUP TERAZ

    Idealna dla dzieci, ta zabawna musztardowa mata łazienkowa sprawi, że kąpiel będzie przyjemniejsza. Jest cudownie miękki pod stopami i szybko schnie. Nie zapomnij odebrać pasujących ręczników.

    Polub ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby więcej takich artykułów trafiło prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.

    ZAPISZ SIĘ

    Kochasz to, co czytasz? Ciesz się magazynem House Beautiful dostarczanym prosto do Twoich drzwi co miesiąc z bezpłatną dostawą w Wielkiej Brytanii. Kupuj bezpośrednio od wydawcy za najniższą cenę i nigdy nie przegap żadnego wydania!

    SUBSKRYBUJ

    >

    Previous Post
    Como organizar sua casa como um profissional, de acordo com Clea Shearer e Joanna Teplin do The Home Edit
    Next Post
    De 20 beste stedene å redusere i Storbritannia