15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.dane-elec.com 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

7 naprawdę przydatnych wskazówek, jeśli przeprowadzasz się w te Święta

Ponieważ oznakowanie domów nadal rośnie, właściciele domów i potencjalni nabywcy rozważający przeprowadzkę przed Bożym Narodzeniem powinni działać szybko, gdy nadchodzi okres świąteczny.

Każdej jesieni na rynku nieruchomości zwykle pojawia się lawina aktywności, ponieważ ludzie spieszą się, aby kupować i sprzedawać przed Bożym Narodzeniem. Tygodnie poprzedzające Boże Narodzenie są kluczowe dla osób poruszających się po procesie kupowania domów, a w tych niepewnych czasach rząd ostrzegł wszystkich, aby zachowali elastyczność, bez gwarancji, że kupujący znajdą się w swoich nowych domach do 22 grudnia, ostatniego dnia do uzupełnień.

„Po przerwie na rynku mieszkaniowym na początku tego roku z powodu pandemii COVID-19 obserwujemy teraz ogromny wzrost zapytań, a rynek kwitnie” – mówi Jacqui Harley, szef działu transportu mieszkaniowego w JMP Solicitors. „Ze względu na wzrost aktywności i zmiany w zwykłym postępowaniu ze względu na rządowe wytyczne dotyczące bezpieczeństwa, proces przeprowadzki może teraz trwać dłużej niż zwykle.

Jacqui mówi, że „powinniśmy być przygotowani na inny proces kupowania i sprzedawania”, ale podkreśla: „Chociaż są zmiany w procesie przeprowadzek, nadal z pewnością można przeprowadzić się przed Bożym Narodzeniem, jeśli zaczniesz działać szybko”.

Tak więc, aby pomóc procesowi przeprowadzek przebiegać jak najpłynniej w tym kluczowym czasie, eksperci ds. przeprowadzek z firmy Prawnicy JMP podzielili się 12 wskazówkami dla tych, którzy chcą być poruszeni w okresie świątecznym.

1. Przygotuj nieruchomość do marketingu

Po podjęciu decyzji o przeprowadzce do nowego domu przed Bożym Narodzeniem, dobrze jest uatrakcyjnić swój dom przed wprowadzeniem nieruchomości na rynek. Posprzątaj i wyremontuj, jeśli to konieczne – warstwa farby może zdziałać cuda, podobnie jak dokładne sprzątanie domu, opróżnianie strychu i przekształcanie magazynu/śmieci w przestrzeń użytkową. Twoja nieruchomość będzie wtedy bardziej atrakcyjna dla potencjalnego nabywcy, zwłaszcza z realistyczną ceną – zawsze sprawdzaj rynek.

wnętrze nowoczesnego salonu Niklas Skur / EyeEmGetty Images Powiązana historia „Wymieniliśmy się w środku globalnej pandemii”

2. Zarezerwuj geodetów tak szybko, jak to możliwe

Po znalezieniu nieruchomości, którą chciałbyś kupić, warto upewnić się, że otrzymasz porządną ankietę, zanim zdecydujesz się na jakikolwiek zakup – jeśli kocioł nie działa, a już się wprowadziłeś, przygotuj się na kosztowną wymianę, zwłaszcza w okolicy czas świąt.

„Obecnie nie ma ograniczeń co do rodzajów badań, które można przeprowadzić, ale handlowcy muszą współpracować z właścicielami nieruchomości, aby zapewnić odpowiednie sprzątanie przed wejściem do nieruchomości i muszą przestrzegać rządowych wytycznych dotyczących bezpieczeństwa podczas pobytu w nieruchomości ”, wyjaśniają JMP Solicitors.

3. Bądź cierpliwy

Ramy czasowe często mogą się zmieniać w zależności od długości łańcucha, a przy zmieniających się poradach rządowych istnieje możliwość opóźnień w tym czasie. Mogą wystąpić dalsze nieoczekiwane opóźnienia, jeśli ktoś zaangażowany w transakcję uzyska pozytywny wynik testu na COVID-19 podczas procesu przeprowadzki lub będzie musiał się izolować.

Komunikacja jest kluczowa, dlatego podczas oglądania nieruchomości upewnij się, że przed Bożym Narodzeniem zgłaszasz chęć przeprowadzki agentowi nieruchomości i prawnikowi. Twój transporter i agent będą Cię informować o wszelkich zmianach, które mogą powodować opóźnienia podczas przeprowadzki do domu.

4. Przygotuj się na inny sposób patrzenia

Obecne wytyczne rządowe stwierdzają, że pierwsze oglądanie powinno odbywać się praktycznie tam, gdzie to możliwe, więc bądź na to przygotowany, gdy szukasz nowego domu. Jeśli sprzedajesz swoją obecną nieruchomość, prawdopodobnie będziesz musiał sprzedać ją wirtualnie – Twój agent będzie w stanie pomóc w tym.

Obecne porady rządowe mówią również, że sprzedający swój dom powinni opuścić nieruchomość, jeśli to możliwe, więc spróbuj znaleźć miejsce, do którego można się udać podczas oglądania.

retro drewniany stolik kawowy przed szarą kanapą w eleganckim wnętrzu salonu Katarzyna BialasiewiczGetty Images Related Story 10 kroków do udanej wirtualnej wycieczki po domu

5. Rozważ swoje ustalenia dotyczące pakowania

Jeśli decydujesz się na pakowanie DIY, najlepiej zacząć co najmniej trzy tygodnie przed datą przeprowadzki, aby zapakować przedmioty, których obecnie nie używasz i pomóc w oczyszczeniu. Zachowaj porządek i zapisz zawartość i miejsce na każdym pudełku, aby ułatwić rozpakowywanie. Jeśli to możliwe, zrób pakowanie samodzielnie, aby zmniejszyć ilość kontaktu między przedmiotami.

Jeśli korzystasz z firmy przeprowadzkowej, zarezerwuj jak najwcześniej, aby upewnić się, że firma działa w wymaganym czasie. Wiele firm zajmujących się przeprowadzkami musiało zmienić zasady i procesy zgodnie z wytycznymi rządowymi, więc przygotuj się z wyprzedzeniem, aby opakowanie było jak najbardziej bezpieczne dla wszystkich.

zapakowane kartony w mieszkaniu, rowerze, roślinie w doniczce, widok pod dużym kątem miodrag ignatovicGetty Images

6. Nie zapomnij związać luźnych końcówek

Poinformuj zakłady użyteczności publicznej, że się przeprowadzasz, a po wymianie umów całą pocztę przekaż na nowy adres. Napisz swoje kartki bożonarodzeniowe dużo czasu i opublikuj je z wydrukowanym w środku nowym adresem; oszczędza to czas i pieniądze na osobnych listach i wiadomościach.

7. Opiekuj się dziećmi i zwierzętami

Zarówno zwierzęta domowe, jak i małe dzieci mogą uważać przeprowadzkę do domu za bardzo stresującą. Podczas gdy zwierzęta można bezpiecznie przechowywać w oddzielnym pomieszczeniu do rozpakowywania, najlepiej sprawdzić, czy rodzina lub przyjaciele mogą opiekować się dziećmi przez cały dzień, aby nie martwić się o przeprowadzkę i opuszczenie starego domu.

jamnik, pies na kanapie Kohei HaraGetty Images

Alternatywnie…

Alternatywną opcją, która może pomóc w przemieszczeniu się na czas świąt Bożego Narodzenia, jest aukcja, a konkretnie Nowoczesna Metoda Aukcji (MMoA).

„Ważne, aby nie dopuścić do tego terminu "Aukcja" zniechęcić”, zaczyna Jamie Cooke, dyrektor zarządzający specjalisty ds. aukcji sprzedam. „Powszechnie błędnie interpretuje się, że aukcja jest odpowiednia tylko dla starszych i mniej wartościowych nieruchomości, ale każda nieruchomość może zostać sprzedana na aukcji, jeśli najlepiej odpowiada potrzebom i okolicznościom sprzedającego.

„Dla sprzedawców, którzy zamierzają przeprowadzić się przed Bożym Narodzeniem, biorąc pod uwagę krótkie ramy czasowe przed wielkim dniem i czas trwania tradycyjnej sprzedaży Traktatu Prywatnego, najlepszą opcją może być aukcja internetowa”.

Ukończenie sprzedaży zajmuje średnio 56 dni w porównaniu z ponad 100 dniami w tradycyjny sposób, ujawnia Jamie..

Konkluduje: „Są one szeroko dostępne za pośrednictwem wielu znanych i niezależnych agentów nieruchomości w całej Wielkiej Brytanii, więc warto zapytać o to na pierwszym spotkaniu oceniającym rynek, aby sprawdzić, czy jest to najlepsza metoda w Twojej sytuacji”.

Polub ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby więcej takich artykułów trafiło prosto do Twojej skrzynki odbiorczej.

ZAPISZ SIĘ

Podstawy pakowania przeprowadzki

Pudełka kartonowe z podwójną ścianką SmoothMove z uchwytami, opakowanie 10 szt. Amazon Bestseller SmoothMove Heavy Duty Double Wall Cardboards z uchwytami, 10 Pack BANKERS BOX amazon.co.uk £ 15,96 KUPUJ TERAZ

Pudełka kartonowe są niezbędne do przechowywania większości przedmiotów podczas przeprowadzki. Pudełka te, wykonane z mocnej tektury falistej o podwójnej grubości, nadają się w 100% do recyklingu i są wstępnie nadrukowane ikonami, które ułatwiają identyfikację zawartości.

Wymiary: 39 litrów, 26 x 32 x 47 cm.

Materiały do ​​pakowania w ilości 50 sztuk Poduszki z pianki Amazon’s Choice 50-Count Packing Supplies Poduszki z pianki VEDAprotect amazon.co.uk 12,95 £ KUPUJ TERAZ

Podczas pakowania delikatnych przedmiotów chroń naczynia, porcelanę, szklanki, talerze i wazony oraz ozdoby za pomocą tych piankowych arkuszy.

cushionPaper™ Roll, papierowa alternatywa dla folii bąbelkowej Folia bąbelkowa alternatywna poduszkaPaper™ Roll, papier Alternatywa folii bąbelkowej G2C amazon.co.uk KUPUJ TERAZ

PoduszkaPapier jest ekologicznym zamiennikiem folii bąbelkowej, styropianu i innych wyrobów z tworzyw sztucznych. Jest elastyczny jak folia bąbelkowa i można go zwijać i owijać wokół nawet małych przedmiotów.

750 etykiet do przeprowadzki domu z 4 sypialniami Najlepiej zorganizowany zakup 750 etykiet do przeprowadzki domu na taśmy do domu z 4 sypialniami n Więcej amazon.co.uk £21,90 KUPUJ TERAZ

Ten pakiet zawiera 15 rolek oznaczonych kolorami, po 50 etykiet na każdej rolce, w tym 50 etykiet „kruchych”. Zawiera etykiety dla następujących pomieszczeń:-Sypialnia x4, Łazienka x3, Salon, Jadalnia, Pokój Rodzinny, Kuchnia, Gabinet, Gospodarka i Magazyn. Idealny do zorganizowanej przeprowadzki.

20 mocnych kartonowych pudełek do przechowywania Wysoko oceniane 20 mocnych kartonowych pudełek do przechowywania Direct Global Trading amazon.co.uk £26,99 KUPUJ TERAZ

Ten zestaw do przeprowadzki zawiera 20 pudełek, delikatną taśmę i naklejki oraz czarny pisak, który ułatwia pakowanie. Wymiary: 44 litry, 47cm x 31,5cm x 30cm.

Koce do przesuwania tkanin/do zdejmowania mebli, opakowanie 10 Ocena: 5 gwiazdek Koce do przeprowadzki i usuwania mebli, opakowanie 10 GWIAZDKOWYCH MATERIAŁÓW amazon.co.uk KUPUJ TERAZ

Te koce transportowe zapewniają doskonałą ochronę wszystkich kształtów i rozmiarów mebli, takich jak biurka, stoły i krzesła, dzięki czemu są idealne podczas przeprowadzki. Wymiary: duży 200cm x 150cm.

Brązowa taśma opakowaniowa, 6 rolek w opakowaniu Niezbędna brązowa taśma opakowaniowa, 6 rolek w opakowaniu Packatape amazon.co.uk 79,90 zł KUPUJ TERAZ

Zabezpiecz taśmę wokół pudeł kartonowych i innych niezbędnych rzeczy podczas przeprowadzki. Ten klej odporny na promieniowanie UV i wilgoć zapewnia mocne trzymanie i uszczelnienie.

>

Previous Post
Comprando sozinho? Dicas importantes para ajudá-lo a decorar sua casa dentro do orçamento
Next Post
Eiendomsavbrudd: 7 røde flagg ved visning av en eiendom