4 maneiras de salvar ao adicionar em uma varanda telada

Então você quer adicionar uma varanda com tela à sua propriedade para ter um lugar cheio de luz, arejado e livre de insetos para relaxar? Junte-se ao clube! Mas antes de iniciar a construção, é claro que você terá que considerar quanto custará a reforma. De acordo com a pesquisa de 2020 por Improvenet, "uma varanda envolvente que contém janelas e telas pode custar até US $ 30.000." Mas isso se você estiver começando do zero, sem uma varanda existente. A boa notícia: existem alguns truques do comércio que ajudarão a manter os gastos baixos (ou altos, se você está procurando tornar o seu grande e luxuoso), e o preço pode valer a pena do ponto de vista de investimento.

Aqui estão três coisas que irão impactar enormemente o custo final do seu projeto de varanda protegida, desde a mão de obra envolvida na instalação real até o projeto e os impostos sobre a propriedade.

Impostos sobre localização e propriedade

Adicionar um alpendre com tela pode aumentar absolutamente seus impostos sobre a propriedade, e esta é a maior despesa de longa duração a ser considerada antes de ligar para seu empreiteiro. "Depende do estado em que você mora," esclarece o consultor de design e renovação Meredith Still, "e se uma varanda com tela aumentar seus impostos sobre a propriedade, seria baseado na metragem quadrada." Como esses impostos variam muito de estado para estado – e até mesmo condado para condado – é melhor fazer sua lição de casa sobre os códigos regionais e as restrições antes de começar a construir (mesmo se você estiver apenas adicionando uma tela a uma varanda existente). O lado bom? "Eu sei que isso oferece um retorno sobre o seu investimento se você tiver a intenção de vender sua casa," diz ainda.

Metragem quadrada

Quanto menor for a varanda, mais acessível será o projeto – porque o custo dos materiais será menor. Reduzir o tamanho é uma forma de minimizar custos. Se você está exibindo em uma varanda, como ela já está, Conselheiro Doméstico relata que a instalação pode custar cerca de US $ 2.000: "O total custa $ 3 a $ 5 por pé quadrado para materiais e $ 2 por pé quadrado para mão de obra," para um complemento como este, mas "se você quiser construir uma varanda completamente nova com tela, você pagará de US $ 25 a US $ 120 por metro quadrado para todo o projeto."

Mali Azima

Materiais e Decoração

Se você está totalmente decidido a uma determinada área e confortável com o aumento potencial de impostos que a adição irá incorrer, trocar por materiais econômicos é mais uma maneira de permanecer dentro do orçamento.

Para o seu piso…

De acordo com Still, o melhor deck é resistente a elementos madeira ipê, mas vai custar um pouco mais caro. O azulejo também é ótimo, mas pode ficar caro, e há muitas outras maneiras de injetar cor e personalidade na sua varanda. Se você se preocupa com o orçamento, mas adora a aparência do piso de madeira, o composto pode ser uma ótima alternativa à madeira real. E em termos de preço acessível, concreto é sua melhor aposta (se for muito frio para o seu gosto, é fácil se esconder debaixo de um tapete aquecido). O tijolo pode ser uma boa opção para materiais econômicos se você realmente quiser evitar o concreto.

Para suas telas…

Telas pré-cortadas são a opção mais acessível, portanto, mencione o uso delas ao seu empreiteiro e arquiteto antes mesmo de começar a projetar os planos. Se você quiser qualquer tipo de tela especial (como resistente ao vento, se você mora em uma região com muito vento, ou à prova de alergia se você for espirituoso), então eles serão um pouco mais caros.

Thomas Loof

O material de que sua tela é feita também pode afetar o custo. "Existem vários tipos de telas diferentes, desde fibra de vidro, alumínio, metais premium e telas de proteção solar. A fibra de vidro é a opção mais barata, mas não a melhor," diz o empreiteiro Meredith Still. "Para garantir a longevidade do interior da sua varanda, o melhor é investir em uma tela que impeça que insetos, poeira, pólen e raios ultravioleta invadam o espaço." Ela recomenda comprar de uma marca como Porch Enclosure System, PollenTEC e Eze-Breeze se você quiser ver quais opções existem nessas categorias.

Para móveis…

Para manter o orçamento baixo, opte por móveis de exterior acessíveis em vez de investir em tecidos de alto desempenho com estofamento personalizado e peças de alta qualidade. (Mas se você conseguir gastar com eles no início, eles são um bom investimento e vão durar mais!) Você também pode ir comprar antiguidades ou vasculhar um mercado de pulgas para encontrar antiguidades, mas guloseimas para decorar sua varanda. "Também é recomendado que você use spray de tecido à prova d’água para evitar que as almofadas retenham água," sugere o especialista em projetos Build.com, Maverick Watson, para garantir que seus recursos durem o máximo possível.

Simon Upton

Método de instalação

faça você mesmo

Se você já tem uma varanda que gostaria de filtrar e deseja fazer você mesmo, economizará muito em mão de obra e só precisará contabilizar o custo dos materiais. Então você só precisa de um grampeador, telas pré-cortadas e mão firme (ou um nível). Leia mais sobre a exibição em uma varanda você mesmo, aqui.

Profissional

Obviamente, as taxas de construção variam de região para região e de equipe para equipe. Mas se você estiver fazendo mais do que uma simples instalação de tela, certamente vai querer contratar um empreiteiro licenciado e, possivelmente, até mesmo um arquiteto. Mantenha o tamanho do projeto gerenciável – quanto menor for a varanda, menos tempo levará para construir, portanto, menos custos de mão-de-obra serão – e também consulte-os sobre maneiras criativas de cortar custos! Uma boa equipe de construção saberá como ser engenhosa sem comprometer a qualidade.

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