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Desativação de propriedade: 7 sinais de alerta ao visualizar uma propriedade

Se pretende vender a sua casa ou colocou recentemente a sua propriedade no mercado, as visitas à casa (seja pessoalmente ou virtualmente) podem destacar características indesejáveis ​​que podem impedir que potenciais compradores façam uma oferta.

Então, como você pode tornar sua casa mais procurada pelos compradores? Os especialistas em finanças da O porco do dinheiro compilou uma lista das maiores bandeiras vermelhas que podem atrasar e arruinar suas chances de vender sua casa.

‘Colocar sua casa no mercado pode ser um processo longo, demorado e muitas vezes estressante, então você quer garantir que tudo corra da forma mais tranquila possível para evitar atrasos e vendê-la rapidamente’, disse a equipe do The Money Pig. ‘Tentar ver sua propriedade através dos olhos dos compradores é essencial – você deve ser o mais objetivo possível em relação à sua casa.

“Isso significa tornar o mais fácil possível para os compradores em potencial se imaginarem em sua casa. Arrumar quartos e jardins, consertar qualquer coisa que possa apresentar problemas significativos e até mesmo se livrar de uma decoração espalhafatosa, tudo isso ajudará a tornar sua casa muito procurada pelos compradores. ‘

Aqui estão 7 bandeiras vermelhas para evitar:

1. Desordem

Cômodos, eletrodomésticos ou móveis sujos são uma maneira infalível de colocar dúvidas nas mentes dos compradores sobre como o restante da propriedade foi cuidado, portanto, manter sua casa limpa e arrumada é realmente importante.

desenhos geométricos modernos Mantenha-o simplificado: reduza a desordem em torno da casa e mantenha-a limpa Mark Scott

2. Úmido / bolor

Sinais de umidade e mofo são suficientes para parar a maioria dos compradores de casas em seu caminho, não importa o quão apaixonados eles estejam com o resto da casa. Manchas úmidas, tetos manchados e gesso esfarelado são sinais de alerta, sinalizando um problema que pode ser caro de resolver.

3. Quartos escuros

Ninguém gosta de viver ou mesmo sentar-se em quartos escuros e sombrios, então você pode querer considerar a possibilidade de obter lâmpadas mais fortes ou lâmpadas de posição em locais estratégicos para visualização. Além disso, pense em substituir cortinas ou persianas por algo claro e translúcido e posicione um espelho no canto mais escuro da sala para refletir a luz.

4. Sem apelação de freio

As primeiras impressões são um fator importante na venda de uma propriedade e, muitas vezes, as decisões são tomadas antes mesmo dos compradores entrarem pela porta. Isso significa que você precisa apresentar sua casa da melhor maneira possível e considerar como ela se apresenta da rua. Você pode ter que substituir uma porta ou janelas da frente, pintar uma madeira gasta e limpar tudo. Você também pode plantar um canteiro de flores acolhedor e passarelas para lavagem a jato.

dulux lavanda quartzo roxo porta da frente Refresque uma porta da frente cansada com um pouco de tinta, como Lavender Quartz de Dulux Dulux

5. Rachaduras

A preocupação número um dos compradores de imóveis residenciais é que a casa que eles compram possa estar escondendo um segredo caro, então rachaduras visíveis nas paredes ou tetos certamente farão o alarme tocar. Mas isso não significa que você deve apenas se enganar ou tentar encobrir o problema. Se você não pode consertá-lo, você precisa ser franco com os compradores.

6. Jardim coberto de vegetação

Se a sua propriedade tem um jardim com relva, certifique-se de que foi cortado, as sebes foram aparadas e os canteiros removidos antes das vistas. Isso se aplica a todas as áreas de jardim, mas principalmente aos jardins frontais, pois essa é a primeira impressão que os compradores em potencial terão. Você não quer cair no primeiro obstáculo!

jardim dos fundos com terraço e paisagismo na inglaterra reino unido com pátio, grama e degraus de pedra Mantenha seu jardim organizado e apresentável PaulMaguire

7. Decoração extravagante

Você vai querer tornar o mais fácil possível para os potenciais compradores de casas imaginarem-se morando em sua casa, de modo que isso pode significar pintar rapidamente antes de organizar qualquer exibição. Se suas escolhas pessoais de decoração forem muito espalhafatosas – pense em padrões de papel de parede elaborados ou cores de tinta chamativas – os compradores terão dificuldade em enxergar além disso. Em vez disso, escolha tons neutros e inofensivos.

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