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19 coisas surpreendentes que podem desvalorizar o valor da sua propriedade em £ 49k

Traço de seixos, estampas de papel de parede feias e piso laminado estão entre as coisas surpreendentes que podem desvalorizar ativamente a sua casa em mais de £ 49.000, descobriu uma nova pesquisa.

Se sua casa está à venda ou se você deseja vender, muitos recursos podem derrubar milhares de seu preço pedido. Embora mofo, umidade e pragas sejam conhecidos por dissuadir os compradores, outros impedimentos incluem baixa pressão da água, eletricidade velha e cheiros de animais domésticos também.

Novas descobertas de Móveis Hammonds descobriu que 24 por cento das pessoas procurariam em outro lugar se uma propriedade tivesse um papel de parede feio, enquanto 19 por cento seriam prejudicados por buracos de obras de arte nas paredes. Além disso, 28 por cento disseram que até reconsiderariam a compra de uma casa se a propriedade tivesse um chuveiro fraco.

“Todos nós temos algo em mente quando começamos a busca por nossa próxima casa, mas há certos recursos que para muitas pessoas podem ser um obstáculo absoluto”, diz Kirsty Oakes, chefe de produto e marketing da Hammonds Furniture. ‘No entanto, alguns desses recursos são surpreendentemente rápidos e simples de alterar se você estiver pensando em vender sua casa.

pequenos furos em uma parede Fazer furos na parede com pinturas e fotos também pode desvalorizar sua casa Imagens de Robert MooreGetty

“Se você está vendendo, pode deixar sua casa muito mais atraente fazendo algumas pequenas alterações, como preencher buracos na parede ou mudar para uma paleta de cores neutras. Uma limpeza profunda pode fazer uma grande diferença na forma como sua propriedade é percebida, e também pode eliminar a desordem extra (mesmo que você apenas armazene-a no carro). Não tenha medo de pedir aos seus vizinhos que limpem o jardim deles também! ‘

Em outro lugar, 10 por cento dos compradores de casas também afirmaram que ficariam desanimados se uma propriedade tivesse uma piscina ou banheira de hidromassagem, enquanto 13 por cento não são fãs de piso laminado.

19 coisas que podem desvalorizar sua casa

Dê uma olhada nos recursos desagradáveis ​​abaixo…

  1. Mofo / úmido (62 por cento)
  2. Sinais de infestação de pragas (57)
  3. Elétrica / fiação antiga (50)
  4. Knotweed japonês (48)
  5. Vizinhos barulhentos (48)
  6. Uma casa vizinha bagunçada (39)
  7. Cheiros de animais (37)
  8. Uma casa de banho sem banheira (34)
  9. Situado perto de um pub (32)
  10. Baixa pressão da água no chuveiro (28)
  11. Jardim bagunçado (28)
  12. Tapetes manchados / rasgados (27)
  13. Traço de seixo (25)
  14. Papel de parede feio (24)
  15. Buracos na parede devido a pinturas (21)
  16. Um nome de rua rude (14)
  17. Sinal de telefone ruim (24)
  18. Piso laminado em toda (13)
  19. Uma piscina / banheira de hidromassagem (10)

    fallopia japonica ou galho knotweed japonês com folhas verdes e flores brancas Knotweed japonês Imagens kazakovmaksimGetty

    ‘Casos leves de mofo podem não afetar o valor muito dramaticamente se tudo for necessário é um desumidificador e alguma tinta resistente a mofo, mas casos muito graves podem reduzir o valor de uma propriedade em até 20 por cento ou £ 49,47 (com base na casa média preço de £ 247.355) ‘, acrescenta Michael Patterson, Diretor Administrativo da WeBuyAnyHouse.

    ‘As pragas também podem causar danos extensos, especialmente ratos que são propensos a mastigar eletricidade e vigas de madeira, que você precisa consertar. Dependendo do dano causado, você poderia estar observando entre 5-20 por cento de uma diminuição no valor. ‘

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    26 ideias de papel de parede de sala de estar

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 1 do papel de parede da sala de estar: Ordem alta

    As listras nunca deixam de agradar e são uma escolha atemporal. As listras funcionam bem em todos os quartos, mas são particularmente boas se você tiver tetos baixos da sala de estar, pois dão a ilusão de fazer o quarto parecer mais alto.

    Dica principal: listras ficam bem combinadas com painéis e se você deseja o visual Bridgerton, elas não são chamadas de Regency Stripe por nada!

    Na foto: Heritage Stripe em cinza, Graham & marrom

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 2 do papel de parede da sala de estar: sombreamento sutil

    Uma ótima maneira de adicionar cor a uma sala de estar simples é com papel de parede ombre. Escolha seu tom favorito e, em seguida, tenha uma parede que comece com um tom profundo na parte inferior e gradue-se para um tom mais claro na parte superior. É sutil, calmante e fácil de conviver, especialmente neste adorável azul.

    Na foto: papel de parede Horizon Deep Blue, Elizabeth Ockford

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 3 do papel de parede da sala de estar: pense em prateleiras

    Se você tem restos de papel de parede de um projeto anterior, por que não usá-los para colocar um fundo padronizado em um conjunto de prateleiras? Parece muito mais interessante do que o branco puro e significa que, se você não tiver livros ou acessórios suficientes na sua sala de estar, sempre há algo adorável para se olhar.

    Na foto: Papel de parede de Hornbeam BP5001; prateleiras em Pointing Estate Eggshell, ambas de Farrow & Bola

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 4 do papel de parede da sala de estar: motivos curvos

    Macio e suave, este design de vieira lindamente tátil dança suavemente ao longo do comprimento do papel, criando uma sensação inerentemente sofisticada em um ambiente de sala de estar.

    Na foto: Arcade BP 5305, Farrow & Bola

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 5 do papel de parede da sala de estar: todos os arcos

    Você tem alcovas arqueadas em sua sala de estar? Este papel de parede floral de estilo retro mais tradicional é usado de uma maneira maravilhosa. O papel estampado realmente faz esses arcos se destacarem, especialmente contra a parede rosa escura lisa. As prateleiras foram colocadas na frente dela, mas é a forma que adiciona personalidade a esta sala e mostra o papel de parede.

    Na foto: Papel de parede Floresta em rosa; Emulsão de nuvem rosa, ambos Lascas de madeira & Magnólia

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 6 do papel de parede da sala de estar: padrões escuros

    Não tenha medo de escurecer em uma sala de estar – você pode amarrar o esquema com detalhes ousados ​​e vigorosos, como esta poltrona laranja queimada. Móveis de madeira fundamentam o esquema.

    Na foto: papéis de parede de Londres, New Bond Street – Ocultar, Little Greene

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 7 do papel de parede da sala de estar: painéis

    Crie interesse com painéis de papel de parede. Este projeto de estrutura completa funciona perfeitamente contra o cinza escuro; é um padrão sutil e não muito grande, mas se destaca. O design é uma reminiscência de azulejos e tem um toque de Marrocos..

    Dica principal: essa ideia de papel de parede de sala de estar funciona particularmente bem com tetos altos.

    Na foto: papel de parede de Quatrefoil Kohl, Biblioteca de papel

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 8 do papel de parede da sala de estar: Alegria rústica

    Para uma sala de estar rústica inspirada no estilo country, opte por um design botânico intrincado. Esta impressão de papel de parede é inspirada em uma amostra de cores vivas encontrada em uma antiga fábrica de tecidos. Batizada com o nome do florescente deserto da América do Sul, esta estampa divertida é o que há de melhor em escapismo.

    ‘Os papéis de parede podem adicionar outra dimensão de calor e interesse textural a uma sala, desde pequenos designs de motivos até os mais gráficos. Eles também são uma ótima maneira de esconder falhas se suas paredes não estiverem na melhor ordem ‘, explica Patrick O’Donnell, Embaixador de Marca da Farrow & Bola.

    Na foto: Atacama BP 5804, Farrow & Bola

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 9 do papel de parede da sala de estar: Blues Flamboyant

    A cor azul pode fazer você se sentir calmo e relaxado ou vibrante e energizado, e pode funcionar bem em uma sala de estar. Complemente um esquema todo azul com tinta azul nas portas e ao redor das lareiras e papel de parede impresso nas quatro paredes. Este design extravagante de pena de pavão oferece um toque de cor.

    Na foto: Carlton House Terrace – Blue Plume, Little Greene

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 10 do papel de parede da sala de estar: Diamond Life

    Um design simples e geométrico que é ousado, mas não opressor, vai dar um alento a qualquer sala de estar, e cinza e amarelo são as cores do ano de Pantone para 2021, então esta é uma tendência estrondosa. Esta combinação usa a extremidade mais suave da paleta com um sofá estofado de linho cinza como giz e paredes amarelas suaves.

    Dica principal: escolha almofadas que complementem o esquema de cores, mas também adicionem padrão e textura.

    Na foto: Mostarda geométrica, I Love Wallpaper

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 11 do papel de parede da sala de estar: cenas tranquilas

    Traga vibrações de férias relaxantes para sua sala de estar com um design de papel de parede que reflete tons suaves e elementos tropicais, como este papel de parede de palmeira pintado em grande escala com inspiração caribenha. Aqui, os contornos escuros das hastes das palmeiras se misturam com verdes pastéis e tons de ouro arenosos, em uma composição nebulosa e calmante.

    Na foto: papel de parede de CAYO LARGO, CUIDADO COM O VÃO

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 12 do papel de parede da sala de estar: A Bela Adormecida

    Este adorável papel de parede Brambleweb é usado como um recurso em uma parede com uma sombra de tinta complementar nas outras paredes. Para levar o esquema um estágio adiante, por que não usar tecido com o mesmo design para cobrir uma poltrona?

    ‘As salas de estar são o lugar óbvio para o papel de parede, você pode fazer uma declaração ou adicionar uma atmosfera. Enfeite toda a sala e tetos para envolver o espaço, o papel de parede Brambleweb é perfeito para isso, as vinhas emaranhadas parecem ter crescido nas paredes há anos, como uma bela adormecida dos dias modernos ‘, diz Abigail Edwards, Designer de papel de parede, tecido e acessórios.

    Dica superior: você pode até adicionar uma almofada no mesmo tecido, mas em um tom contrastante para um visual completo.

    Na foto: papel de parede da teia de Bramble em Nude, Abigail Edwards

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 13 do papel de parede da sala de estar: florais com cores vivas

    Adora cores de joias? Traga cor e personalidade para sua sala de estar com tons fortes. Painéis de parede em equipe com um lindo design de papel de parede floral para fazer seu quarto cantar com personalidade.

    Na foto: Buganvília (Vermelho, Folha Verde & Cerulean Sky on Charcoal), Cole & Filho

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 14 do papel de parede da sala de estar: faça uma declaração

    Seja ousado! Os murais realmente cresceram em popularidade nos últimos anos. Com um padrão grande como este, não há necessidade de arte, o papel de parede fala, então ele foi projetado para ser usado em apenas uma parede. Em amarelo e cinza, este papel de parede ficaria bem com uma poltrona, almofadas ou tapete mostarda.

    “Com tendências como o maximalismo, os murais trabalham lado a lado para dar força e maximizar o seu espaço de vida”, diz Amy Hillary, escritora de interiores da Wallsauce.

    Na foto: papel de parede de ouro transparente, Wallsauce

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 15 do papel de parede da sala de estar: no quadro

    Se é um lindo papel de parede, por que não emoldurá-lo? O papel de parede pode fazer um trabalho artístico fantástico. Este papel de parede de mármore maravilhoso e único custa £ 95 a partir de Nat Maks – Natascha Maksimovic é gravadora e ilustradora e os faz em seu estúdio em Margate. Este design é perfeito nesta sala de estar com sua paleta de pêssego e blush.

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 16 do papel de parede da sala de estar: dimensão artística

    Faça uma característica da mobília sob medida em sua sala de estar usando papel de parede estampado para acentuar seu design e características. Esta impressão de papel de parede encantadora adiciona maravilhosamente muitos detalhes extras, dando à estante dentro da alcova arqueada uma dimensão extra além de suas estantes artisticamente decoradas.

    Na foto: Compre a tendência Heritage Revival na John Lewis & Sócios

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 17 do papel de parede da sala de estar: obra de arte

    Em uma grande área aberta como uma sala de estar em estilo loft, divida o espaço com um enorme mural. Embora seja grande, é bastante calmante devido à paleta monocromática cinza e branco e ao design simples – parece uma pintura.

    Dica principal: os murais são tão versáteis, pois podem ser feitos em qualquer tamanho.

    Na foto: papel de parede mural do Miami Palms, Casas na floresta

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 18 do papel de parede da sala de estar: delícias florais

    Você não pode dar errado com um papel de parede floral da sala de estar. Escolha um padrão ousado e caprichoso para fazer uma declaração.

    ‘O papel de parede pode ajudar a tornar os espaços pequenos mais íntimos e adicionar interesse a salas maiores, criando outra camada de padrão, e não há nenhuma regra em relação à escala do design – usar um design grande em um ambiente pequeno pode fazer uma declaração visual impressionante,’ diz Patrick O’Donnell, Embaixador da Marca em Farrow & Bola.

    Na foto: Onism Ecru, Lascas de madeira & Magnólia

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 19 do papel de parede da sala de estar: dobrar

    Para uma ideia interessante de papel de parede de sala de estar, escolha sua paleta de cores e use papéis de parede com padrões diferentes em áreas diferentes. Escolha um para as paredes e outro diferente para o pano da chaminé. Ele vai definir as áreas de forma complementar. Em seguida, siga o tema na poltrona com diferentes tecidos no corpo da cadeira e nas laterais.

    Na foto: Paredes de alcova: Norcombe em Welkin; Peito de chaminé: Cones em fiapo; Rodapé e lareira pintados em Shirting no. 129, todos Little Greene

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 20 do papel de parede da sala de estar: Olhe para cima

    Não se esqueça do teto. Muitas vezes é apenas pintado de branco e esquecido, mas decorar o teto pode fazer uma grande diferença em uma sala de estar. Complete o visual com um papel de parede complementar, como visto aqui, ou use algo completamente diferente.

    Na foto: Tessella BP3608 no teto e BP3601 nas paredes, ambas Farrow & Bola

    ideias de papel de parede de sala de estar Idéia 21 do papel de parede da sala de estar: ilusão de ótica

    Realmente parece que há esculturas na parede, mas não, é papel de parede. Realmente faria uma declaração em uma sala de estar, sala de jantar ou corredor.

    “Em vez dos padrões delicados que você costumava ver na parede da sua avó, os murais têm uma presença muito mais impactante”, diz Amy Hillary, da Wallsauce. ‘Embora o material seja um papel de parede tradicional, os murais são projetados com imagens em vez de padrões repetidos.’

    Na foto: mural de opala de Ella Doran, Vista de superfície

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 22 do papel de parede da sala de estar: Get With The Beat

    Se você gosta de meados do século, escolha um dos estilos impressionantes da Mini Moderns – este se chama P.L.U.T.O em Esmeralda e Prata. Com listras e círculos em negrito, este papel de parede tem o nome de Pipeline Under The Ocean – uma linha de combustível da Segunda Guerra Mundial construída sob o Canal da Mancha da Grã-Bretanha à França. É ecológico também, impresso com tinta à base de água em papéis de florestas sustentáveis.

    ideias de papel de parede de sala de estar Idéia 23 do papel de parede da sala de estar: Seção separada

    Outra ideia inteligente de papel de parede de sala de estar é usá-lo como uma divisória. Em uma sala de passagem, use papel de parede para definir os espaços. Este divertido, mas sofisticado design flamingo dá ao quarto uma sensação de Miami, ainda complementada pelo tecido de folha de palmeira em estilo retrô nas cortinas e a cadeira de piscina de metal branco.

    Na foto: papel de parede de Zanzibar; Parlor Palm Citrus Fabric, ambos Scion

    ideias de papel de parede de sala de estar Idéia 24 do papel de parede da sala de estar: falsifique

    Se você anseia por uma biblioteca ou apenas adora este design peculiar, ele foi usado aqui com grande efeito. Usá-lo nas paredes próximas e distantes leva você para dentro, e é complementado perfeitamente com a madeira rosa escura que ecoa as lombadas dos ‘livros’.

    Dica principal: também seria ótimo em um espaço pequeno.

    Na foto: Papel de parede de Fornasetti Senza Tempo Ex Libris, Cole & Filho

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 25 do papel de parede da sala de estar: todas as cores

    Susi Bellamy é conhecida por seus designs intrincados com padrões espelhados retirados de sua obra de arte original e papéis marmorizados. É como olhar através de um caleidoscópio com todas as cores diferentes.

    Como há tantas cores nele, é fácil puxar tons para móveis e acessórios como ela fez aqui com vermelho, laranja e rosa.

    ‘Este artigo funcionaria bem para uma parede característica ou inglenook em um apartamento moderno ou casa de estilo retro’, diz Susi Bellamy, Designer de papéis de parede, tecidos e acessórios. ‘Perfeito para cantos escuros para adicionar algumas cores e padrões ou atrás de um aparador para alguns "arte moderna para a parede".’

    Na foto: Papel de parede não tecido de mica Pietra Blue; Almofadas de veludo oblongas do caleidoscópio cinza Stucco; tom de veludo combinando; Tamborete de veludo Pietra Blu, todos Susi Bellamy

    ideias de papel de parede de sala de estar Ideia 26 do papel de parede da sala de estar: toque glamouroso

    Para os excêntricos entre nós, use este papel de parede em todas as quatro paredes, mas também seria fabuloso em uma parede característica. Com enormes emaranhados de correntes, pérolas, joias e sapos, é como estar dentro de um conto de fadas.

    Na foto: Tiana Antiguidade, O Departamento Curioso

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